房地产机读档案包含产权人、地址、面积、使用年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况,以登记资料为准。房地产档案包括产权人身份材料、交易材料、土地权属状况与流转情况、抵押材料、查封材料等,以登记资料为准。